міської територіальної громади на 2026-2027 роки. Із доповіддю виступив начальник відділу інвестиційної та проєктної діяльності Кремінської МВА Олександр Карташов.

Він повідомив, що програма розроблена на основі механізмів Держмолодьжитла, пройшла юридичне опрацювання та адаптована до умов Кремінської громади. Її мета - створити чіткий і зрозумілий порядок отримання пільгового кредиту на придбання житла для внутрішньо переміщених осіб громади. Програма орієнтована виключно на кремінських ВПО, а не є загальною.

Учасниками програми можуть бути ВПО, які:

• зареєстровані в Кремінській міській територіальній громаді;
• мають чинний статус ВПО;
• не володіють житлом (крім житла на тимчасово окупованих територіях або в зоні бойових дій);
• відповідають вимогам платоспроможності.

Кредит надається один раз строком до 10 років. Максимальна сума становить до 3 мільйонів гривень, обов’язковий перший внесок - не менше 6% вартості житла, а вік позичальника на момент повного погашення кредиту не має перевищувати 65 років. Придбати можна квартиру як у новобудові, так і на вторинному ринку, за умови що об’єкт розташований поза межами зон бойових дій та ТОТ. Також було зазначено, що до територій, на яких придбання житла в межах цієї програми не допускається, належать міста, віднесені до зон із можливістю бойових дій, зокрема Харків, Миколаїв, Суми, Запоріжжя, Херсон та Одеса. Програма поширюється виключно на квартири у багатоквартирних житлових будинках.

Окремо під час засідання зупинилися на процедурі подачі заявок і відбору учасників. Подання документів відбуватиметься в електронному форматі. Після цього формується єдиний реєстр кандидатів, а визначення учасників програми здійснюється фінансовою установою шляхом випадкового відбору із застосуванням програмного забезпечення (Рандомайзер). Такий механізм виключає ручне втручання та вплив людського фактора на результати відбору.

Адміністрування програми здійснюється за участі Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, який виступає оператором кредитування. Кредит надається під 3% річних, при цьому погашення 50% основного боргу здійснюється за рахунок бюджету Кремінської громади. Це погашення застосовується один раз у межах одного кредитного договору та не поширюється на прострочену заборгованість. Тобто громада реально зменшує фінансове навантаження на сім’ю, а не просто знижує відсотки.

За підсумками обговорення Рада з питань ВПО одноголосно підтримала Програму пільгового житлового кредитування внутрішньо переміщених осіб Кремінської міської територіальної громади на 2026-2027 роки.