Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Як правильно оформити договір оренди, за яких умов його можна розірвати та на що варто звертати увагу землевласникам у першу чергу, в рамках проекту «Я маю право!», пояснюють спеціалісти Головного територіального управління юстиції у Луганській області.

По-перше, договір оренди землі укладається у письмовій формі та за бажанням однієї зі сторін, може бути посвідчений нотаріально. Типова форма договору оренди землі затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 зі змінами внесеними постановами КМУ № 1724 від 13.12.2006, № 780 від 03.09.2008, № 843 від 23.11.2016 року, № 890 від 22.11.2017.

По-друге, у договорі має обов’язково міститися інформація про об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування, цільове призначення та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендну плату (розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду, відповідальність за її несплату).

За згодою сторін, у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Земельна ділянка за договором оренди землі вважається переданою орендодавцем орендареві тільки з моменту державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

По-третє, мінімальний строк оренди для земельних ділянок сільськогосподарського призначення становить 7 років, для земельних ділянок сільськогосподарського призначення на яких проводиться гідротехнічна меліорація, строк дії договору не може бути меншим 10 років, а максимальний строк оренди не може перевищувати 50 років. Розмір орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін. Проте ця сума не може бути меншою, ніж 3% вартості земельної ділянки.

Необхідно знати, що зміна умов договору оренди землі чи розірвання цього договору здійснюється лише за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору чи його добровільного розірвання спір вирішується в судовому порядку. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, окрім випадків, коли така можливість прописана у самому договорі.

За додатковою консультацією ви можете звертатися до Головного територіального управління юстиції у Луганській області за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 22, тел./факс: (06452) 4-22-16, e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. .

Головне територіальне управління юстиції у Луганській області

Кремінська міська рада
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ № ___

від «___» ______________ 2018 р.
м. Кремінна

Про виконання виробничого плану
Кремінським ВУВКГ за І-ше півріччя 2018 року

Заслухавши інформацію керівника Кремінського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Макарчука Д.П. про виконання виробничого плану комунальним підприємством за підсумками роботи підприємства у І-му півріччі 2018 року, керуючись п.4 ст. 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконком Кремінської міської ради

В И Р І Ш И В:

1. Інформацію про виконання виробничого плану комунальним підприємством Кремінське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства за І-ше півріччя 2018 року прийняти до відома.
2. Керівнику Кремінського виробничого управління водопровідно-каналізаційного господарства Макарчуку Д.П.:

 2.1. продовжити претензійно-позовну роботу на підприємстві;

 2.2. не допускати збільшення фінансової заборгованості на підприємстві та посилити заходи, щодо її погашення.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Дзивульського Г.А.

Міський голова                                                 Ю.О.Прокопенко

Кремінська міська рада
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ № ___

від «___» ______________ 2018 р.
м. Кремінна

Про виконання виробничого плану
ДП «КРЕМІНСЬКЕ КОМГОСПОДАРСТВО»
КП «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС»
за І-ше півріччя 2018 року

Заслухавши інформацію керівника дочірнього підприємства «КРЕМІНСЬКЕ КОМГОСПОДАРСТВО» комунального підприємства «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС» Фещенка О.В. про виконання виробничого плану комунальним підприємством за підсумками роботи підприємства у за І-му півріччі 2018 року, керуючись п.4 ст. 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виконком Кремінської міської ради

В И Р І Ш И В:

1. Інформацію про виконання виробничого плану дочірнім підприємством «КРЕМІНСЬКЕ КОМГОСПОДАРСТВО» комунального підприємства «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС» за І-ше півріччя 2018 року прийняти до відома.
2. Директору дочірнього підприємства «КРЕМІНСЬКЕ КОМГОСПОДАРСТВО» комунального підприємства «КРЕМІННА-КОМУНСЕРВІС» Фещенку О.В. :

 2.1. вжити заходи щодо укладання договорів на надання послуг з вивезення та захоронення твердих побутових відходів;

2.2. не допускати виникнення дебіторської та кредиторської заборгованості на підприємстві.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Дзивульського Г.А.

Міський голова                               Ю.О.Прокопенко

Кремінська міська рада
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ / ПРОЕКТ

від ________________2018 р.
м. Кремінна

Про встановлення режиму роботи
(за заявою ФОП Галік В.В..)

З метою приведення до вимог чинного законодавства здійснення торгівлі юридичними та фізичними особами на території Кремінської територіальної громади, керуючись ст .ст. 30, 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет Кремінської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Фізичній особі – підприємцю Галік Вікторії Валентинівні для здійснення підприємницької діяльності відповідно до КВЕД: діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування, організування інших видів відпочинку та розваг, встановити режим роботи в орендованому приміщенні за адресою: вул. Санаторна, буд. 26, м. Кремінна Луганської області

 з 09.00 до 22.00, без перерви на обід та вихідних.

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Дзивульського Г. А.

Міський голова                                            Ю.О. Прокопенко

КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ № ____

від «___» __________ 2018 р.
м. Кремінна

Про затвердження протоколу постійної
громадської комісії з житлових питань

     Розглянувши протокол № 3 від _______.2018 засідання постійної комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Кремінської міської ради, керуючись п.5ч.1ст.15,ст.ст.36,39,43,46,60 Житлового Кодексу України, Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджених постановою Ради Міністрів Української РСР і Української Республіканської Ради професійних спілок від 11 грудня 1984 року № 470, п.п. 2, п. а), ч. 1 ст.30, п.п. 8, п. б), ч.1 ст. 30, ст.ст. 40, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком Кремінської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Затвердити протокол № 3 від _______ 2018 постійної громадської комісії з житлових питань при виконкомі Кремінської міської ради.
   Додаток – арк.

2. Взяти на квартирний облік громадян:

• 1. П.І.Б, ________________ р.н., у складі сім¢ї ____ особи - на пільгову чергу, для першочергового отримання житла, як учасника бойових дій, та який потребує поліпшення житлових умов, в зв’язку з відсутністю житла, для покращення житлових умов.
  Підстава: підпункт 4 пункту 44 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, п.14 ч.1 ст.12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» - внесення у списки громадян, які користуються правом першочергового отримання житла.

3. Начальнику відділу житлово-комунального господарства та будівництва апарату виконавчого комітету міської ради внести відповідні данні до реєстру обліку потребуючих поліпшення житлових умов згідно п.2 даного рішення.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Дзивульського Г.А.

Міський голова                                        Ю.О.Прокопенко