«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№ 60/ПРОЕКТ |
Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської міської ради
Керуючись ст. 12 Земельного кодексу України, Податковим кодексом України, Законом України «Про оренду землі» та ст. 26, ч. 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
ПОВІДОМЛЕННЯ
про оприлюднення проекту регуляторного акта – рішення
сесії Кремінської міської ради «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської міської ради»
Відповідно до ст. 10, п. 12.3. ст. 12, ст. 288 Податкового кодексу України, з метою одержання зауважень і пропозицій від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань Кремінська міська рада повідомляє про оприлюднення проекту регуляторного акта – рішення Кремінської міської ради «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської міської ради», розробленого землевпорядним відділом апарату виконкому Кремінської міської ради.
Стислий зміст проекту регуляторного акта:
Проект регуляторного акта передбачає:
- затвердження розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності всіх видів цільового призначення в межах територіальної громади міста Кремінна .
Регуляторний акт також визначає умови розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки, порядок обчислення, строк та порядок сплати.
Відповідно до Проекту регуляторного акта відповідальними підрозділами визначаються: Головне управління ДПС у Луганській області.
Підстава для розробки проекту:
Ст. 10, п. 12.3. ст. 12, ст.284, 288 Податкового кодексу України, статті 26, 33 Закону «Про місцеве самоврядування в Україні».
З повним текстом проекту регуляторного акта – рішенням сесії Кремінської міської ради «Про встановлення розміру орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської міської ради» та аналізом його регуляторного впливу можна ознайомитися на офіційному сайті Кремінської міської ради htth://www.kremrada.gov.ua у розділі «Регуляторна діяльність», «Проекти регуляторних актів» або за адресою: проспект Дружби, 13, м.Кремінна, Кремінська міська рада, каб.18 (ЦНАП).
Зауваження та пропозиції від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань приймаються у письмовій формі протягом місяця з дати оприлюднення проекту регуляторного акта та відповідного аналізу регуляторного впливу за адресою: проспект Дружби, 13, м.Кремінна, Кремінська міська рада, каб.18 (ЦНАП).
Додаток
до рішення __ сесії міської ради
7 скликання від ____ червня 2020р. №
РОЗМІР
орендної плати за земельні ділянки в адміністративних межах Кремінської міської ради встановлюється на рівні:
№ п/п |
Вид цільового призначення земельної ділянки |
Площа земельної ділянки, м² |
% від нормативної грошової оцінки |
1 |
Землі сільськогосподарського призначення |
|
|
1.1 |
Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та фермерського господарства |
- |
3% |
1.2 |
Для ведення особистого селянського господарства |
- |
3% |
1.3 |
Для індивідуального та колективного садівництва |
- |
1% |
1.4 |
Для городництва |
- |
3% |
1.5 |
Для сінокосіння та випасання худоби |
- |
3% |
1.6 |
Для іншого сільськогосподарського призначення |
- |
3% |
2 |
Землі житлової та громадської забудови |
|
|
2.1 |
Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) |
- |
1% |
2.2 |
Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
- |
1% |
2.3 |
Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання (гуртожиток тощо) |
- |
1% |
2.4 |
Для будівництва індивідуальних гаражів та колективного гаражного будівництва |
- |
3% |
2.5 |
Для іншої житлової забудови |
- |
1% |
2.6 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги (стоматологічні кабінети, приватні клініки тощо) |
до 100 |
12% |
з 101 і більше |
10% |
||
2.7 |
Для будівництва та обслуговування громадських організацій |
до 100 |
10% |
з 101 і більше |
8% |
||
2.8 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування |
до 100 |
12% |
з 101 і більше |
10% |
||
2.9 |
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі які встановлюються для фізичних осіб (магазини, аптеки, склади, МАФ тощо) |
до 50 |
12% |
з 51 до 100 |
10% |
||
з 101 до 200 |
8% |
||
з 201 до 300 |
6% |
||
з 301 до 500 |
5% |
||
з 501 до 1500 |
4% |
||
з 1501 і більше |
3% |
||
2.9.1 |
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі які встановлюються для юридичних осіб (магазини, аптеки, склади, МАФ тощо) |
до 100 |
12% |
з 101 до 500 |
10% |
||
з 501 до 1000 |
8% |
||
з 1001 і більше |
5% |
||
2.9.2 |
Для будівництва та обслуговування автозаправних станцій |
- |
12% |
2.10 |
Для будівництва та обслуговування туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування( кафе, ресторани, бари, закусочні, літні майданчики та інші) |
до 100 |
12% |
з 101 до 500 |
8% |
||
з 501 до 1000 |
6% |
||
з 1001 і більше |
4% |
||
2.11 |
Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ |
- |
12% |
2.12 |
Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури |
- |
5% |
2.13 |
Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування (підприємства комунальної форми власності) |
- |
3% |
2.14 |
Для будівництва та обслуговування закладів побутового обслуговування (перукарні, ательє, ремонтні майстерні, фотоательє тощо) |
до 100 |
6% |
з 101 і більше |
4% |
||
2.15 |
Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (офіси, контори тощо) |
до 100 |
10% |
з 101 до 500 |
8% |
||
з 501 і більше |
6% |
||
3. |
Землі промисловості, транспорту, зв’язку та іншого призначення |
- |
|
3.1 |
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництво та розподілення газу) |
- |
12% |
3.2 |
Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості |
до 1000 |
6 % |
з 1001 до 10000 |
5% |
||
з 10001 до 50000 |
4% |
||
з 50001 і більше |
3% |
||
3.3 |
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства |
до 5000 |
5% |
з 5001 і більше |
4% |
||
3.4 |
Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (шино-монтажна майстерня, платна автостоянка, станція техобслуговування тощо) |
до 100 |
10% |
з 101 до 500 |
6% |
||
з 501 і більше |
3% |
||
3.5 |
Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку (мобільний зв'язок, телефонний зв’язок тощо) |
до 100 |
12% |
з 101 до 500 |
10% |
||
з 501 і більше |
8% |
||
3.6 |
Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії |
|
3% |
Розмір річної орендної плати для платників, які не ввійшли до даного переліку, встановлюється у кожному окремому випадку рішенням сесії міської ради.
Секретар ради Е.В. ПИЛИПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства громадянину --
(вул. Харківська, 168)
Розглянувши заяву громадянина -- щодо повторного надання дозволу міською радою на відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за рахунок земельної ділянки комунальної власності вільної від забудови, враховуючи Рішення 43 сесії міської ради 7 скликання від 13.03.2019 року № 43/19, керуючись ст.ст. 12, 83, 118, 121, 122, Земельного кодексу України, ст.22 Закону України «Про землеустрій», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину --
(вул. Харківська, 168)
Розглянувши заяву громадянина -- щодо повторного надання дозволу міською радою на відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земельної ділянки комунальної власності вільної від забудови, враховуючи Рішення 43 сесії міської ради 7 скликання від 13.03.2019 року № 43/19, керуючись ст.ст. 12, 83, 118, 121, 122, Земельного кодексу України, ст.22 Закону України «Про землеустрій», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці --
(вул. Трудова, 18)
Розглянувши заяву громадянки -- щодо надання дозволу міською радою на відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земельної ділянки комунальної власності вільної від забудови, керуючись ст.ст. 12, 83, 118, 121, 122, Земельного кодексу України, ст.22 Закону України «Про землеустрій», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину --
(вул. Осінняя, 8)
Розглянувши заяву громадянина -- щодо надання дозволу міською радою на відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за рахунок земельної ділянки комунальної власності, враховуючи Рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради від 19.02.1993 року № 122, Дозвіл на проведення будівельних робіт від 26.04.1993 року та технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який недобудований, керуючись ст.ст. 12, 83, 118, 121, 122, Земельного кодексу України, ст.22 Закону України «Про землеустрій», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які знаходяться у користуванні громадян
Розглянувши заяви громадян про надання дозволу міської ради на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які знаходяться у користуванні громадян, враховуючи правовстановлюючі документи та технічний паспорт на жилий будинок, а також рішення 39 сесії Кремінської міської ради 7 скликання від 31.10.2018 р. № 39/2 «Про затвердження переліку назв вулиць, провулків, площ та проспектів на території Кремінської міської ради», керуючись ст.ст. 12, 83, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України, Законом України «Про державний земельний кадастр» (із змінами та доповненнями), ст.22 Закону України «Про землеустрій», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1.1. --, яка мешкає за адресою: --, на земельну ділянку за адресою: м. Кремінна, вул. Зарічна, 6, площею відповідно до схематичного плану, але не більше:
1000 кв. м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;
на якій розташований житловий будинок, що є власністю заявника відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 955 виданого 26.09.2018 року.
1.2. --, яка мешкає за адресою: --, на земельну ділянку за адресою: м. Кремінна, вул. Титова, 96, площею відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, але не більше:
1000 кв. м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;
на якій розташований житловий будинок, що є власністю заявника відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 695 виданого 11.07.2019 року.
1.3. -- та --, які мешкають за адресою: --, на земельну ділянку за адресою: сел. Стара Краснянка, вул. Ольхова, 99, площею відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (домоволодіння), але не більше:
1500 кв. м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;
на якій розташований жилий будинок, що є власністю заявниць відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом зареєстрованих в реєстрі за №№ 350, 351 виданих 19.09.2019 року (по 1/2 частці кожному).
1.4. --, яка мешкає за адресою: --, на земельну ділянку за місцем проживання, площею відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, але не більше:
1000 кв. м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;
на якій розташований квартира № 2 житлового будинку, що є власністю заявника відповідно до Договору довічного утримання зареєстрованого в реєстрі за № 48 виданого 11.11.1994 року, враховуючи приватну власність земельної ділянки під квартирою № 1 житлового будинку .
1.5. --, яка мешкає за адресою: --, на земельну ділянку за адресою: сел. Стара Краснянка, вул. Ольхова (колишня вул. Пролетарська), 127, площею відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, але не більше:
1500 кв. м. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;
на якій розташований жилий будинок, що є власністю заявниць відповідно до Рішення Кремінського районного суду Луганської області справа № 2-2170/2010р. виданого 19.10.2010 року.
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про передачу у приватну власність земельної ділянки громадянці --
(просп. Дружби, район будинку 9)
Розглянувши заяву громадянки -- та наданий проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виконаний на підставі рішення міської ради від 18.12.2019 р. № 53/30, враховуючи позитивні висновки експерта державної експертизи Держгеокадастру та відділу містобудування та архітектури Кремінської РДА, керуючись ст.ст. 12, 83, 116, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
25 кв.м. для будівництва індивідуального гаражу,
Кадастровий номер 4421610100:02:247:0010;
яка розташована за адресою: м. Кремінна, просп. Дружби, район будинку 9.
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про передачу у приватну власність земельної ділянки гр. -
(вул. Овражна, р-н садиби 8)
Розглянувши заяву громадянина -- та наданий проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виконаний на підставі рішення міської ради від 29.01.2020 року № 54/16, враховуючи позитивні висновки експерта державної експертизи Держгеокадастру, керуючись ст.ст. 12, 83, 116, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1086 кв.м. для індивідуального садівництва,
Кадастровий номер 4421610100:04:405:0063;
яка розташована за адресою: м. Кремінна, вул. Овражна, район садиби 8.
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про затвердження Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянину --
(вул. Пєрвомайська, район садиби 43)
Розглянувши заяву громадянина --- щодо передачі в оренду земельної ділянки встановленого розміру відповідно до проекту землеустрою, розробленого на підставі рішення 51 сесії 7 скликання міської ради № 51/15 від 23.10.2019 року, керуючись ст.ст.12, 83, 93, 124 Земельного кодексу України, ст. 287, 288 Податкового кодексу України, Законом України “Про оренду землі”, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, а рішенням 47 сесії Кремінської міської ради 7 скликання від 26.06.2019 р. № 47/13 “Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна на 2020 рік” та рішенням 29 сесії міської ради 7 скликання від 31.01.2018 № 29/16 «Про затвердження Типового договору оренди землі, який буде укладатися на земельні ділянки комунальної власності Кремінської міської громади», Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
4.2. Замовити Агрохімічний паспорт земельної ділянки сільськогосподарського призначення.
4.3. У місячний термін укласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.
4.4. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копію Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку Головному управлінню ДПС у Луганській області.
4.5. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди на земельну ділянку до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.
Міський голова Ю.О. Прокопенко
«24» червня 2020 року |
Кремінна |
№60/ПРОЕКТ |
Про затвердження ціни продажу земельної ділянки та делегування повноважень на підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки
(вул. Шевченко, 19)
З метою поповнення міського бюджету в частині надходжень від відчуження земельних ділянок комунальної власності, враховуючи рішення виконавчого комітету Кремінської міської ради від № , керуючись ст. 128 Земельного кодексу України, п.34 ст.26, п.16 ч. 4 ст. 42, ст.ст. 59, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішенням 25 сесії 6 скликання міської ради від 10.05.2012 року № 25/1 «Про затвердження Порядку продажу земельних ділянок державної та комунальної власності шляхом викупу» та тридцятої сесії шостого скликання від 21 листопада 2012 року № 30/8 «Про внесення змін та доповнень до рішення 25 сесії 6 скликання Кремінської міської ради», Кремінська міська рада
ВИРІШИЛА:
Міський голова Ю.О. ПРОКОПЕНКО